оформление дачи фото

Оформление Дачи

Оформление дачного участка в собственность позволит не только пользоваться землей, но и распоряжаться ею на законных основаниях. Кроме того, документальное закрепление права собственности на участок поможет избежать имущественных претензий со стороны соседей и других граждан.

Новые правила оформления дачного участка в собственность с 2015 года

С 1 марта 2015 года вступили в действие поправки к Земельному кодексу, которые облегчают оформление права собственности на дачные, садовые и огородные участки в составе кооператива или товарищества. Несмотря на действующий уже несколько лет закон о «дачной амнистии», такие участки зачастую было невозможно приватизировать в порядке, установленном этим законом. Эта проблема появилась в связи с тем, что:

  1. «Дачная амнистия» распространяется только на земельные наделы, полученные ранее, хотя и после 2001 г. продажа участков в дачных кооперативах нередко происходит путем переоформления членской книжки, т. е. без получения надлежащих документов на право собственности.
  2. Для оформления земли в порядке «дачной амнистии» необходимо постановление о предоставлении участка или иной подобный документ, который у владельцев участков в кооперативах, как правило, отсутствует.

С вступлением в силу новых поправок в закон владельцы дачных участков получили возможность оформить на них право собственности при наличии минимального пакета документов.

Условия оформления в собственность дачного участка

В отличие от ранее действовавшего порядка, с марта 2015 года владелец земли в кооперативе может ее приватизировать даже в том случае, если приобрел участок после (момент вступления в силу Земельного кодекса).

Земля переходит в собственность члена дачного объединения на безвозмездной основе, то есть гражданину не нужно платить выкупную стоимость участка. В то же время в ходе оформления документов будущему собственнику придется понести определенные расходы, связанные с уплатой пошлин за подготовку кадастрового паспорта и регистрацию права собственности.

Оформление дачного участка в собственность возможно, если:

  • приватизируемый участок является частью земельного участка дачного кооператива (или иного некоммерческого объединения);
  • решением кооператива о распределении участков приватизируемый участок закреплен за данным владельцем;
  • участок не изъят из гражданского оборота, не ограничен в обороте и не зарезервирован для государственных нужд.

Нужно подчеркнуть, что упрощенный порядок оформления права собственности на дачные участки действует лишь до года, поэтому садоводам, не имеющим на землю надлежащих документов, не стоит надолго откладывать решение этого вопроса.



Видео на тему
Дача, простые идеи оформления
Дача, простые идеи оформления
Оформление цветника в саду. Час у дачи. Gubernia TV
Оформление цветника в саду. Час у дачи. Gubernia TV
Маленькие бассейны на даче. 14 идей по оформлению
Маленькие бассейны на даче. 14 идей по оформлению
Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Садовые Поделки из Пластиковых Бутылок

Садовые Поделки из Пластиковых Бутылок

JULY 28, 2017

Что произойдет, если вы на даче все лето будете собирать емкости из-под газированных напитков, воды или пива? Получится огромная…

Читать далее
Ландшафтный Сад

Ландшафтный Сад

JULY 28, 2017

Продажа хвойных растений для ландшатного дизайна от производителя. Хвойные растения отличный выбор для украшения садов. Продажа…

Читать далее