Дизайн Дачных Домов

Иметь дом в красивом месте за городом или хотя бы дачу, куда можно было бы уезжать в жаркий сезон, стремится большинство красноярцев. Из чего сегодня выбирают те, кто ищет место для отдыха, и как начинается «высокий» сезон на рынке дач, рассказали специалисты.

Экономический кризис на разные сегменты рынка подействовал по-разному. Несмотря на то, что за последние полтора года спрос на рынке дач снижался так же, как на рынке городского жилья, сокращение числа покупателей не привело здесь к заметному падению цены. «Если два года назад дачный дом стоил 500 тысяч рублей, то и сейчас он выставляется по такой же цене, — рассказывает специалист по загородной недвижимости агентства «ДОМиНО» Лилия Дейкова, — при этом спад активности на этом рынке мы отмечаем с начала прошлого года: продавцы сначала выставляли дачи, а затем, передумав, снимали свои объекты с продажи».

Этому, считает специалист Центра загородной недвижимости компании «Этажи» Игорь Золотарев, есть объяснение. «В отличие от квартиры, дача — не первая необходимость, и если кто-то раньше планировал покупку дома в товариществе, в ситуации кризиса он откладывает решение этого вопроса до лучших времен. Спрос по сравнению с предыдущими годами стал явно меньше, покупатели все еще есть, но они стали более требовательными, намного тщательнее выбирают и за свои деньги хотят получить совсем другое качество, чем то, что есть на этом рынке. Что касается цены, то идти на ее снижение готовы только те продавцы, которым по той или иной причине нужно продать именно сейчас. Остальные как выставляли, так и продолжают выставлять объекты по прежней цене. Таких вариантов сейчас очень много на рынке».

Обычно, не продав дом в «высокий» сезон, продавцы затем откладывают решение этого вопроса до времени сбора урожая, если дача не реализуется и осенью, подождут еще. На рынке есть объекты, которые могут так продаваться годами.